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现代潮流邂逅历史底蕴会碰撞出怎样的火花？或许在沉淀着几朝悠悠往事的秦淮河与夫子庙面前，想象力是匮乏的。所幸，当现在和过去两个时空交叠，商业成了任意穿越的那扇门。

近日，国内沉浸式旅游文创购物街——秦淮·戏院里正式发布，50000㎡的文商旅综合空间将汇聚沉浸式实景***、沉浸式古风市集、沉浸式主题街区、沉浸式酒店、沉浸式影院等多种沉浸业态。

作为以生活杂货为中心的创新市集品牌，KKV将进驻秦淮·戏院里打造古风概念店。秦淮河、夫子庙作为六朝古都的商业代表，KKV的落地将直接让古今商业思维碰撞出新的火花。而以地方历史文化为灵感开出全新概念店，除了星巴克喜茶等，榜上有名者更是少之又少，由此不禁更让人期待，这将是一场跨界颠覆，还是“国潮***”的持续裂变？KKV将如何在秦淮河畔、夫子庙旁唱好这出古今交叠的商业重头戏？

根据***，秦淮·戏院里根植于秦淮文化，抽取奇市、灯山、幻戏的典型场景意向与文娱主题，将打造为集聚沉浸式实景***、沉浸式古风市集、沉浸式主题街区、沉浸式酒店、沉浸式影院等多元业态的沉浸式旅游文创购物街。

品牌上，秦淮·戏院里将引进星盒｜秦淮?戏院里中国首店、KKV古风概念店、广式品牌茶楼点都德手信店江苏首店、沉浸式古风市集大隐古食代江苏首店及沉浸式海洋馆东方大航海等差异化组合。

从整个商圈生态来看，尽管地处热门核心地段，传统老式购物街区和现代体验式购物中心仍存在次元壁，秦淮·戏院里将打破这种次元壁，在带来沉浸式体验的同时，还将以全新首店及特色主题文化店矩阵焕新商圈业态，填补主力店空窗，唤回本地流失的年轻消费者。届时，南京六朝古都将升级为创新名城，秦淮名片也升格为商业。

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2018年打破平静时应该有两家店面，一家是京东之家黑金店面的开业，大并且产品丰富、设计精美；另外一家就是有生品见的开业，这是小米产品为主的潮品集合店，并且拥有各种系统化的黑科技；终于有大佬级别的资本进场了，但是很可惜的是，这两家店面经营后来都没有什么大的动静，可见实体零售并没有那么容易去做，不是有钱就可以的！

2018年比较亮眼的城市是上海，上海新零售集中爆发，小红书开了一家网红店，一条同一天开了3家店面，而声音小镇和奇客巴士也进入上海这个魔都；本土的chonps还在继续扩张，clife走的是上海周边区县模式，极优客也不知不觉开了近10家店面！（其实不仅仅是这些，还有星巴克烘培工坊、爱琴海新华书店、无印良旗舰店等等）

而另外一个城市武汉一直是潮品店跟进比较集中的城市，KKV市场零距离结合***，联发世纪开了一家蒂芙尼蓝的潮品店惊艳一时，糖潮一直坚持走小而美的店面、今年开了一家IP店，传统通讯零售商讯华电讯在小唐总的主导下也在尝试潮品店的机会，这个城市，也是越来也有味道！

东北的论潮在尝试IP、家居的多元化推荐；兰州坚持利润为主导向，店面虽然不多，但是收益很好；北京开了一家叫做鹰巢的小店，也许未来会有更多的梦想……

这一年京东虽然还在开店，但声音小了很多；相反苏宁极物成了南京的一个样板，以前一些声音比较大的，今年小了很多，但是大家都没有闲着，都在迭代往前，KKV主打的饰品店货架，明年也许会有更多的不同！

潮品店现在已经成为一种共识，也成为一种潮流，真正创造这个业态的还是市场需求的推动，其他所有的因素都只不过是在恰当的时机出现了而已，其实真正应该感谢的是那些勇于创造、打破传统的人，十二年，发展的真不是那么容易！

随着Z世代成为主流消费群体，需求向小众化、***化、多元化，忠诚度趋低等特点转变，对众多快时尚品牌“审美疲劳”的年轻消费群体开始拒绝买单、NEWLOOK、Forever 21等快时尚品牌先后退出中国市场。包括Hamp;M、ZARA、UNIQLO优衣库、MJstyle、MUJI无印良品、GAP等以外资为主的传统主力店聚客力大不如前，不少购物中心进入主力店空窗期，亟待新物种的出现。

这是外因，更多的在于内因。没有坏的行业，只有坏的公司，行业表象的背后，其实是新一轮品牌的更新换代，现在在选品、性价比、空间设计上，消费者要求更加。

而以往的主力店，一直以来在效率和体验上没有什么创新，大家已经审美疲劳，这必然催生出新的业态。

事实也是如此，数据显示，2018年***购物中心存量规模超5亿方，新增购物中心数量仍以每年11%的速度在增加，一二线城市购物中心平均空置率达到了9.4%。

在KKV，超过20000件的SKU由14个精致生活主题承载：能量健康、DTC衣品、***零食、进口酒饮、潮流玩艺、匠心文具、新中式食材、快时尚饰品、甄选母婴、宠物用品、进口***、品质日用、清新绿植、家居严选，想到想不到的小众精品这里都能找到。

这有点像精品百货的重塑，不仅是产品丰富度和便捷性，更指向的是年轻人所追求的生活方式，他们需要沉浸其中，来获得某种情感的释放。

消费习惯和行为更迭

首先，新人群对新鲜事物有一种让人无法理解的渴望和向往，重度颜值党，漂亮的东西会变成他们的社交***。

第二，他们对旧的生活方式或品牌（比如妈妈爸爸辈的）有天然排斥。

第三，不盲目追求，选择上更加理性和务实。过去在品牌上赋予的财富、文化、等级等虚拟意义，在被快速消解。

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